شركة استثمارية
– مقدمة عن الاستثمار.
– شركات الاستثمار.
– كيفية استثمار مشروعك.
– الاجراءات اللازمة لعمل شركة للاستثمار .
– المستندات المطلوبة للاستثمارات الجيدة.
يعد انشاء شركة استثمار في اي مجال من المجالات من المشاريع الهامة في اي دولة، يمكنك عمل شراكة مع اخرين في مشروعك وذلك للمساعدة في راس المال وخبرات العمل ويرتبط انشاء شركة استثمار في اي مكان بعدة عوامل منها الامن ، استقرار الاوضاع بالدولة ، تشجيع الدلة للمستثمرين ، تسهيل خدمات لهم ، كما يجب الالتزام بالشروط التي تضعها الدولة للشركات ، وتحقق الشركة اهدافها عند ادارة العمل بشكل جيد ومنظم ، وتصبح من الشركات الشهيرة في مجالها .
اهداف المشروع :
– تحقيق ربج مناسب علي اساس نوع العمل الذي تمارسه الشركة من خلال تنظيم العمل وحسن ادارته.
– الاستثمار في مجال هام تحتاجه الدولة .
– توفير فرص عمل لادارة الشركة والعمل بها مما يقلل من نسب البطالة .
مجالات الاستثمار المتاحة ( مجالات متعددة ):
- مجال الصناعات المختلفة ( يُفضل ان تكون صناعة غير منتشرة بشكل كبير بالدولة ومن الصناعات الهامة )
- المستشفيات والمراكز الطبية ( يتم تقديم 10 % من طاقتها مجانا )
- مجال السياحة ( انشاء فنادق ، شركات سياحية ، قري سياحية )
- مجال النقل ( نقل جوي او بحري او بري ، والخدمات المرتبطة به )
- شركة لخدمات الحفروالتنقيب في المشروعات البترولية ، وتوصيل الغاز وغيره.
- شركة برمجيات حاسب الي ( انتاج البرامج والانظمة وغيرها )
- شركات لتنمية المناطق الصناعية او العمرانية.
- شركات التصنيف الائتماني.
- انشاء وإدارة المصانع او المناطق التكنولوجية .
- الاستثمار في خدمات البنية التحتية ( مشاريع الكهرباء ، المياه ، رصف الطرق ، وغيره )
وهناك العديد من مجالات الاستثمار الاخري التي يمكنك تحقيق مشروعك الاستثماري بها.
الاجراءات المتبعة لانشاء مشروع استثمارك والمستندات اللازمة لذلك
– طلب تاسيس الشركة ، عقد تاسيس الشركة .
– شهادة عدم التباس الاسم التجاري
– تقديم الاوراق اللازمة لمصلحة الضرائب والاوراق اللازمة للغرفة التجارية.
المستندات المطلوبة لتاسيس شركة طبقا لقانون الاستثمار:
- شهادة بنكية تثبت إيداع 10% من رأس مال شركة مساهمة أو رأس المال الإجمالي للشركة ذات المسئولية المحدودة.
- صورة ضوئية من بطاقة الهوية أو جواز السفر لمؤسسي أو صاحب الشركة و صور ضوئية من شهادات ميلاد من هم دون السن القانونية إذا لزم الأمر.
- توكيل من المؤسسين لممثليهم.
- صورة ضوئية من بطاقة المحامي المسجلة بنقابة المحامين – على ألا يكون المحامي أقل من محامي ابتدائي .
- سند الملكية أو أي مستند يثبت تخصيص الأرض للمشروع أو تأكيد لتقديم سند الملكية في غضون عام من تاريخ الإنشاء.
الإجراءات:
- يقوم المستثمر بتقديم المستندات المطلوبة إلى وحدة إنشاء المشروعات لمراجعة عقد الإنشاء مع محامي الهيئة العامة للاستثمار.
- تقديم الملف إلى مكتب متابعة الإنشاء
- يتم انهاء الاجراءات مع نقابة المحامين ، اتحاد الغرف التجارية ، مكتب توثيق الاسثمار ، والسجل الصناعي .
وبعد ذلك يتم تسجيل الشركة في السجل الصناعي .
في حالة المستثمر الاجنبي يتم تقديم نموذج استعلام امني عن الشركاء او المؤسسين غير المصريين.
الاوراق المطلوبة لبدء تنفيذ المشروع :
– رسم كروكي للموقع
– محضر تخصيص الأرض ، واستلامها ، ومحضر استلام المباني
– عقود المقاولة الخاصة بالمباني والإنشاءات
– المقايسة الابتدائية والنهائية لإدخال الكهرباء
– أول عدد (5) فواتير كهرباء + بيان بتطور استهلاك الكهرباء كميات شهري
– بيان تطور العمالة بالشركة منذ تاريخ التوظيف حثي تاريخه
– بيان بخطوط الانتاج الخاصة بالشركة وتركيب خطوط الانتاج، مع وصف تفصيلي لمراحل العملية الإنتاجية
– الإفراجات الجمركية للآلات والمعدات
– المركز المالي أو الميزانية الافتتاحية
– موقف الشركة من معالجة مخلفات الصرف الصناعي
– تفويضا لمن سيقوم بالتوقيع علي تقرير اللجنة
– صورة من السجل التجاري للشركة والبطاقة الضريبية
بعد اجراء الخطوات السابقة تتمكن من انشاء مشروعك الاستثماري، ويجب عليك عند بدء المشروع :
– حسن ادارة العمل، واختيار ادارة جيدة ومناسبة له.
– تنظيم مواعيد العمل بين الموظفين، واختيار الكفاءات المناسبة لذلك.
– مجال التسويق: يتم التسويق لمنتجات الشركة الخاصة بك او للاعمال الخاصة بالشركة من خلال اختيار مختصين لذلك وعمل دعاية للشركة، ايضا عمل موقع الكتروني علي شبكة الانترنت للشركة الخاصة بك.
الاستثمار في البورصة :
اذا كانت شركتك من الشركات التي تمتلك اسهم وسندات وتريد زيادة راس المال وطرح اسهم الشركة للبيع في تداول عام وزيادة نسبة الارباح واجتازت شركتك اختبار العمل بالبورصة فيمكنك الاشتراك في البورصة المحلية ، او بعض البورصات العالمية، لكن يجب الانتباه في ان اسعار الاسهم المطروحة للتداول والشراء احيانا ترتفع ومرة اخري تنخفض ويعتمد ذلك علي اسس متعددة وهناك بعض الاجراءات للاستثمار في البورصة منها:
– اختيار شركة وساطة موثوق بها ويتم من خلالها تقوم بعملية التداول.
– دراسة قواعد سير العمل بالتداول.
– متابعة اسعار الاسهم، وتحديد ميعاد البيع في الوقت المناسب.
أحدث التعليقات